Många privatpersoner förstår inte de nya reglerna för tilläggslån som börjar gälla den 1 april. Det visar en helt ny Sifo - undersökning från Bostadsrätterna. 62 procent vet inte vad de nya reglerna för tilläggslån innebär. Och 21 procent svarar felaktigt.

​

De ändrade reglerna för tilläggslån för att exempelvis renovera kan sannolikt ha hamnat i skymundan av förändringen av det höjda bolånetaket som sänker kontantinsatser från 15 till 10 procent. Bostadsrätternas undersökning visar, förutom en stor okunskap, även att majoriteten varken ändrat sina planer på att renovera eller förändrat sin inställning till att köpa renoveringsobjekt.

​

Fråga om tilläggslån

I undersökningen, genomförd av Sifo på uppdrag av Bostadsrätterna, ställdes frågan: "Den 1 april ändras gränsen för hur mycket du kan utöka ditt befintliga bolån för att renovera. Vet du vad de nya reglerna innebär?"

​

 

Påstående                                                                                                       Andel svar

Jag har redan bolån. Vill jag låna mer kan jag låna                            6%

max 70 % av bostadens värde

​

Jag har redan bolån. Vill jag låna mer kan jag låna                            17 %

max 80 % av bostadens värde

​

Jag har redan bolån. Vill jag låna mer kan jag låna                            15 %

max 90 % av bostadens värde

​

Jag vet inte                                                                                                62 %

​

Källa: Sifo, beställd av Bostadsrätterna

​

– Det var ett medvetet val från Bostadsrätterna att ha med två felaktiga och ett korrekt svar. Många vill inte riktigt erkänna att de inte vet och då är det lätt att klicka på ja i en undersökning med ja- eller nej-alternativ. Det verkar tyvärr vara så att diskussionen och kunskapen om de ändrade reglerna inte riktigt nått fram till dem det berör och det är ju problematiskt, säger Claudia Wörmann, privatekonom på Bostadsrätterna.

– Vi kan ju behöva påminna oss om att alla inte behöver låna för att renovera. För dem som dock berörs av regelförändringarna är det viktigt att informationen går fram. Jag tänker särskilt på människor med hög belåningsgrad och som planerat en större renovering, säger Claudia Wörmann.

​

Renovering

En fråga i undersökningen handlade om man ändrat sina renoveringsplaner på grund av de förändrade reglerna. Kommer du på grund av de ändrade reglerna renovera mindre? 71 procent svarar att det inte kommer att ändra sina planer, 26 procent vet inte och 3 procent svarar att de kommer att renovera mindre.

​

93 procent svarar att regelförändringarna inte kommer att ändra inställningen till att köpa bostad med renoveringsbehov. 6 procent svarar ja och 1 procent svarar mer intressant.

Om man inte har tagit till sig informationen och inte förstått hur de nya reglerna påverkar, är det sannolikt också svårt att svara på frågan om hur det kommer att påverka ens egen renoveringsvilja. Även om frågan inleddes med en förklarande text om de nya reglerna, 80 procents belåning samt omvärdering vart femte år.

​

– Jag känner med alla som inte riktigt förstått och som kommer att bli varse vad de nya reglerna för tilläggslån kommer att innebära. En del privatpersoner hänger med och anpassar sig snabbt. För andra är ekonomisk information väldigt svår att ta till sig. Det är just dessa individer som riskerar att dra det kortaste strået på bostadsmarknaden, säger Claudia Wörmann.

​

Mer om undersökningen

Undersökningen genomfördes i Sifos webbpanel (Sifopanelen) under perioden 24–28 februari 2026. Totalt intervjuades 1405 personer i åldern 18–79 år, varav 1047 personer boende i ägt boende (bostadsrätt, villa, radhus). Webbpanelen är riksrepresentativt rekryterad utifrån slumpmässiga urval. Det förekommer ingen självrekrytering i Sifos webbpanel.

​

Källa: Bostadsrätterna